podatek dochodowy, rozliczenia podatkowe, przychody podatkowe, koszty podatkowe
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 64 (1418) z dnia 10.08.2017

Działalność na ryczałcie a przychody z najmu

W działalności gospodarczej uzyskuję przychody ze świadczenia usług budowlanych, które opodatkowuję ryczałtem ewidencjonowanym. Chciałbym wynająć kontrahentowi jeden z moich środków trwałych. Czy to prawda, że w takiej sytuacji utracę prawo do opodatkowania ryczałtem?

Odpowiedź na pytanie Czytelnika uzależniona jest od rodzaju środka trwałego, który zamierza wynająć.

Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym... (Dz. U. z 2016 r. poz. 2180 ze zm.) przewiduje możliwość opodatkowania w tej formie przychodów, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o pdof, czyli osiąganych w prowadzeniu działalności gospodarczej z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, w tym środków trwałych. Stawka opodatkowania dla tego typu przychodów wynosi 8,5%.

Nie dotyczy to jednak środków trwałych będących nieruchomościami. W załączniku nr 2 do omawianej ustawy ustawodawca wyłączył bowiem z możliwości opodatkowania ryczałtem m.in. usługi w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU 68.20.1). W tym samym załączniku ustawodawca zaznaczył, że przedmiotowe wyłączenie nie dotyczy jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy i umów o podobnym charakterze, gdy umowy te są zawierane w ramach tzw. prywatnego najmu. Od przychodów z tego źródła można opłacać ryczałt według stawki 8,5%.

Stąd ryczałtowiec będący przedsiębiorcą utraci prawo do opodatkowania przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych jedynie wówczas, gdy wynajmie nieruchomości należące do majątku jego firmy.

www.PodatekDochodowy.pl - Zryczałtowany podatek dochodowy:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PoradyPodatkowe.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Prenumerata 2018 r. - www.sklep.gofin.pl
DARMOWE PROGRAMY
Indeks Księgowań - Księgowanie od A do Z
GOFIN NEWS - mobilna aplikacja dla Księgowych!
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

styczeń 2018
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
3
4
5
6
7
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
23
24
25
26
27
28
29
30
IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXII
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Rozliczanie podatku dochodowego, podatku VAT oraz innych podatków i opłat
Vademecum podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60